Задним числом
Одинаковые суммы в течение года. Привычный способ оплаты в первый раз был нарушен в январе 2023 года. Тогда тариф взлетел в несколько раз. Коммунальщики объяснили коллапс холодной зимой предыдущего сезона и пересчитали свои расходы.
Такой подход вызвал недовольство и интерес со стороны Федеральной антимонопольной службы. Начало 2024 года принесло массовые аварии. Люди зимой оставались без тепла в Подмосковье и других регионах страны.
Подключились уже Госдума с Минстроем. Как результат – новый подход к оплате. С марта этого года региональные власти смогут изменять способ начисления платежей за тепло – не позже чем за три месяца до момента перехода. В таком случае теплосети обяжут провести перерасчет по новым правилам.
Включать в платежку за ЖКХ оплату за тепло равномерными долями больше не смогут, если такой порядок не действует сейчас

”Если отопительный сезон начался раньше из-за низких температур, требуется перерасчет платы. А когда платежи равномерно ”размазаны“ по всему году, сделать это сложно. Ровно также, как если март выдался теплым, и нужды в отоплении больше нет. То есть платежи будут соответствовать энергозатратам, а не составлять ”среднее по больнице“, – пояснила АиФ экономист, доцент РГУ СоцТех Инна Литвиненко.
С оглядкой на счетчик
В Большинстве многоквартирных домов регионов жильцы платят за горячие батареи в отопительный сезон. По фактическим показаниям счетчиков. Работает и система 1/12 – оплата равными долями, учитывая расход за прошлый год. В такой квитанции сумма равномерно разбита и единовременно приходится платить меньше. Хотя в расчете за год расходы одинаковые.
В системе 1/12 есть и тринадцатый счет в начале нового года – перерасчет с учетом повышения тарифа. В большинстве случаев в сторону увеличения, если зима не аномально теплая
Внести ясность
Чтобы избежать недовольства населения и путаницы в счетах, Минстрой предлагает отменить доли и платить по факту, рассказал ”Парламентской газете” замдиректора департамента развития ЖКХ Минстроя Дмитрий Нифонтов – считая такой подход более прозрачным:
”Собственники видят, что показал прибор учета – и платят. Плюс не будет корректировки в начале года, из-за чего люди часто получали квитанции с крупными суммами. Да, при оплате по факту в зимние месяцы суммы будут чуть выше, зато летом платежей не будет вообще”.
Регионы, которые выбрали способ оплаты отопления в течение года, могут его сохранить. Но если платят по факту в отопительный период, перейти на долевую оплату уже не смогут. Так самым Минстрой стимулирует к переходу всех на оплату по факту.
”В летний период мы действительно будем платить меньше, ведь не пользуемся отоплением. К примеру, если раньше в квитанции была цифра 10 тыс. рублей, то по новой схеме выставят счет где-то на 7 тысяч. Недостающая часть перенесется на зимний период, и в платежке можно будет увидеть, например, даже 20 тыс. рублей”, – пояснила Инна Литвиненко.

Сезон без сбоя
Наученные устранением массовых аварий коммунальщики отчитались, что в сезоне–2025 было в два раза меньше аварий на теплосетях, чем в прошлом году, сообщает Минстрой. Готовились к зиме весь год с противоаварийными тренировками. В итоге – всего 36 ЧП на теплотрассах.
Теплая зима позволит потребителям сэкономить на оплате отопления, заверил Дмитрий Нифонтов
Но тарифы на тепло заметно отличаются по регионам. По данным ЕМИСС в прошлом году – от 1623 до 3942 руб./Гкал. Дороже всего отопление обходится в Еврейской автономной области 3942 руб./ Гкал. Дешевле всего отопление в Кемерово – 1623 руб.
Только за первое полугодие прошлого года цена на отопление выросла на 10%. Не изменилась цена в Санкт–Петербурге, а в Ингушетии выросла на треть
Москвичи начиная с прошлого года вносят оплату за отопление по расчетам общедомового счетчика за пять лет. В конце года сумму корректируют и перерасход разбивают на 12 равных платежей.