Миллионы плюс
14 млн российских семей уже получили семейный капитал за рождение детей. После индексации на 9,5% за первого ребенка выплачивают 690 тысяч рублей, доплата на второго — еще почти 222 тысячи. Если денег при рождении первенца не получали – при рождении второго дают все 912 тысяч.
Маткапитал расходуют:
🔺Улучшение жилищных условий;
🔺Образование детей;
🔺Накопительная пенсия родителям;
🔺Товары для детей–инвалидов;
🔺Получение остатка меньше 10 тысяч рублей;
🔺Выплаты семьям с низким доходом при наличии детей до трех лет.
Самое востребованное использование маткапитала – на улучшение жилищных условий. По оценке ”Дом.РФ” – выбирают почти 70% россиян. Это как раз та мера, которая и дала рост рождаемости после введения маткапитала, уверена глава Комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина.
9,5 млн семей, по данным правительства, потратили маткапитал на покупку или реконструкцию жилья. Треть семей даже обошлись без кредитов
Хоть сумму государство выделяет при рождении детей и значительную, но на решение жилищного вопроса она серьезно влияет не везде. По крайней мере, не в больших городах.
В 2024 году сертификата на двоих детей хватало на 2,5 кв. м в новостройке Москвы, 3,2 кв. м в Санкт-Петербурге. На 10–11 метров – в Челябинске, Астрахани, Оренбурге, Тольятти.
Рекордные 15,3 кв. метра на маткипитал можно купить в Ингушетии
Новые возможности
Теперь материнским капиталом можно оплачивать ипотеку для строительства домов компанией-подрядчиком, которая работает с эскроу-счетами.
Деньги строителям поступят только после окончания работ. Это один из способов защиты от мошенников
С этого года вступил в силу закон, направленный против недобросовестного распоряжения маткапиталом при покупке жилья. Как уже рассказывал AMMIAC., за долгие годы действия программы аферисты отработали схемы покупки аварийного жилья для обналичивания сертификатов.
При покупке жилого дома или танхауза по новым правилам придется доказать, что жилье соответствует установленным требованиям и пригодно для проживания
Нововведение уже вовсю обкатывают в регионах. В Красноярском крае, к примеру, заключение выдают в комиссии при местной администрации. На проверку уходит до 30 дней с момента подачи заявления. Действует оценочный документ в течение года.
Использовать маткапитал можно и при льготной ипотеке — дальневосточной, сельской, семейной, военной, на новостройки с льготами
Самое востребованное направление прирастает новыми возможностями. С прошлого года деньги можно направлять на реконструкцию жилья в блочных домах – таунхаусах и дуплексах. Эти дома не относятся к объектам ИЖС и раньше использовать маткапитал для них не разрешалось.
Но средства маткапитала можно купить жилой дом, но не землю, как и в случае с апартаментами – покупка не предусмотрена. На стадии обсуждения использование маткапитала на ремонт квартиры или дома
Нюансы и сложности
Главное неудобство использования маткапитала, но это же и защита интересов детей – выделение долей в приобретаемой недвижимости. При продаже и покупке последующей квартиры – доли так же выделяются.
Для таких сделок нужно разрешение опеки и Соцфонда
”Это усложняет процесс продажи квартиры на вторичном рынке. Например, нельзя решить вопрос с продажей через размещение денежных средств на счетах несовершеннолетних детей”, — рассказала РБК гендиректор агентства недвижимости ”Бон Тон” Валерия Цветкова.
Без мошенников не обходится
Где большие деньги – там соблазн. Более 700 случаев незаконного получения соцвыплат и макапитала выявлено в 59 регионах. Ущерб от хищений – более 1 млрд рублей, сообщил ТАСС начальник Главного управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД генерал-лейтенант полиции Андрей Курносенко.
”Установлено 708 фактов получения социальных пособий и средств материнского капитала на нерождавшихся детей, <...> возбуждено 229 уголовных дел. К уголовной ответственности привлечены 217 лиц”, — отметил он.
В МФЦ подавались фиктивные заявления о рождении детей вне роддома, прикладывали паспорта и получали свидетельства о рождении
”Чаще всего подобным образом оформлялось рождение двойни для увеличения суммы социальных выплат и материнского капитала”, добавил генерал-лейтенант.
Еще один распространенный способ обналичивания законно полученного сертификата – оформление между близкими родственниками мнимых сделок и фиктивных договоров. Наказание за такие преступления – по статье 159.2 УК РФ вплоть до лишения свободы сроком на 10 лет и штраф в миллион рублей.